桑原司法書士事務所
アパートやマンション等賃貸物件のトラブル、ご相談ください
- 司法書士
東京都日野市川辺堀之内8-2-102
桑原司法書士事務所の概要
アパートやマンション等賃貸物件のトラブル、ご相談ください
敷金返還請求、家賃滞納、建物明け渡し、原状回復など不動産賃貸に関するさまざまなご相談に対応しております。
桑原司法書士事務所の説明
お話をじっくり伺って、適切な解決策をご提案いたします。難しい専門用語ではなく、かみ砕いてわかりやすくご説明いたします。ベストな解決策が見つかるまで、一緒に頑張りましょう。
https://saimu-minji-soudan.com/
https://www.sosapo.org/lp/kuwabara_legal/
- 所属・著書・資格等
- 東京司法書士会会員(第5316号)
簡裁訴訟代理等関係業務認定(認定番号 第4012615)
東京司法書士会 主席相談員
法テラス契約司法書士
桑原司法書士事務所の方針と特徴
■敷金返還 ～「敷金は返してもらう」のが原則です～
賃借人が居住用の賃借物件の建物を退去する際、賃貸人に預けた敷金から、賃貸人から補修などの名目で「原状回復費用」として敷金のかなりの部分を差し引かれる、あるいは逆に請求を受けるケースもあります。
裁判所の判例・国土交通省の定めた」「原状回復をめぐる損害とガイドライン」では賃借人が負う原状回復義務は「賃借人の故意過失・通常考えられる範囲を超えた使い方により発生した損害(特別損耗、タバコのヤニ汚れ・壁に穴を開けた等)」に限られるとしているため賃借人が退去時に別途を費用負担するケースは本来かなり少ないはずです。
「敷金は返してもらう」のが原則です。専門家におまかせください。
■不動産賃貸借契約、不動産売買など、土地や建物賃貸物件等、さまざまなご相談を承っております
●賃料不払いのトラブル
●賃貸物件のトラブル
●不動産相続に関するトラブル
不動産に関する豊富な実績を活かしスムーズな問題解決のお手伝いをします。
賃借人が居住用の賃借物件の建物を退去する際、賃貸人に預けた敷金から、賃貸人から補修などの名目で「原状回復費用」として敷金のかなりの部分を差し引かれる、あるいは逆に請求を受けるケースもあります。
裁判所の判例・国土交通省の定めた」「原状回復をめぐる損害とガイドライン」では賃借人が負う原状回復義務は「賃借人の故意過失・通常考えられる範囲を超えた使い方により発生した損害(特別損耗、タバコのヤニ汚れ・壁に穴を開けた等)」に限られるとしているため賃借人が退去時に別途を費用負担するケースは本来かなり少ないはずです。
「敷金は返してもらう」のが原則です。専門家におまかせください。
■不動産賃貸借契約、不動産売買など、土地や建物賃貸物件等、さまざまなご相談を承っております
●賃料不払いのトラブル
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不動産に関する豊富な実績を活かしスムーズな問題解決のお手伝いをします。
桑原司法書士事務所の料金例
メール相談料：初回無料
電話相談料：初回無料
面談相談料：初回無料
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ご相談者様のご要望も考慮の上、ご依頼内容に応じてお見積りいたします。
桑原司法書士事務所の実績とお客様の声
ご相談にこられる方のご事情・ご心情をお察しし、丁寧な対応を心がけております。
豊富な経験と実績により、「親しみやすく話しやすい先生で救われた」「わかりやすく親切な説明に安心できた」「優しい先生に出会えてよかった」等、嬉しい声も多数頂戴しております。
桑原司法書士事務所に所属する専門家
-
![桑原司法書士事務所]()
- 桑原 博史
- 桑原司法書士事務所
相談窓口案内サポート
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メールでご連絡頂きますと、敷金返還・賃貸契約相談サポートに掲載している弁護士等の相談窓口に一括で連絡することができます。
- 電話で無料案内
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自動音声案内にてご相談内容をお伺いいたします。敷金返還・賃貸契約相談サポートに掲載されているお近くの弁護士等の相談窓口をご案内いたします。
24時間365日・受付可能
平日20時〜翌10時、土日祝日は受付のみ対応となります。
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