――◇◆解決事例①借家の契約更新◆◇――
【ご相談内容】
賃貸アパートの大家から「この土地を使いたいので、次回の契約更新は見送りたい」と言われました。半年先なので準備をすれば間に合いそうですが、どうしたら良いでしょうか?
【当事務所の対応】
法律で借主は相当程度に保護されており、ただちに応じる必要が無いことと、退去する場合も「立退料」を請求できる旨をアドバイスしました。結果、大家より「立退料」として一定の解決金が支払われることになりました。

――◇◆解決事例②家賃滞納による明け渡し◆◇――
【ご相談内容】
アパートの家賃を3か月滞納している住人がいます。定期的に催促しているのですが、連絡もしてきません。どのような対処方法が考えられるでしょうか?
【当事務所の対応】
仮に強制執行をしたとしても、滞納者の資力次第では費用を回収できない可能性がありました。このため、滞納家賃を問わない代わりに、部屋を一週間以内に明け渡してもらえるよう交渉を行い、合意が結ばれました。

――◇◆解決事例③契約書の不備によるトラブル◆◇――
【ご相談内容】
離島に借りていた土地が山崩れに……。文筆もきちんとされておらず、隣地との境界も定かではありません。自然災害ということであきらめなくてはいけないのでしょうか?
【当事務所の対応】
詳しく聞いたところ、土地の所有者も借主も島におらず、裁判を起こすと当事者もしくは代理人が島の管轄する遠方の裁判所まで出廷する必要がありました。その手間や交通費などを駆けひき材料として、和解案をまとめました。