あおば司法書士・行政書士事務所

相続登記、放置したままになっていませんか。

  • 司法書士
  • 行政書士
  • 土日祝日相談可
  • 平日19時以降の時間帯相談可
  • 初回無料相談可
  • 男性専門家在籍
  • ベテラン専門家在籍(50歳~)
  • 駅近(徒歩5分以内)

東京都渋谷区道玄坂1-17-9 ヴェラハイツ道玄坂703

この事務所の電話番号050-3172-5236

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あおば司法書士・行政書士事務所の概要

相続登記、放置したままになっていませんか。

名義変更されていない不動産。地方にいる相続人の調査など、当事務所が解決いたします。ご連絡ください。

あおば司法書士・行政書士事務所の説明

井の頭線渋谷駅から徒歩3分。JR渋谷駅から徒歩7分。相続発生前の対策から発生後の手続きまで、相続全般をコンサルティング。日本国内はもちろんブラジルや英語圏の国際相続にも強さと実績を持つ事務所です。

https://aoba-legal.jp/

https://www.sosapo.org/lp2/aoba-legal/

所属・著書・資格等
東京司法書士会
東京都行政書士会

あおば司法書士・行政書士事務所の方針と特徴

不動産の所有者が亡くなった場合、当該不動産の登記名義を相続人に変更する
登記(相続登記)が必要となります。一般には「名義変更」と呼ばれている手続きです。

従来は相続登記が義務ではなかったため、所有者不明の土地が全国の20%以上を超える
という重大な問題につながったため、2024年4月1日からは相続登記が義務化されます。

実際に相続登記をしない場合のデメリットは、売却ができない、
銀行から融資を受けられない、建物の立替えができない、賃貸もできない、
と言う事があります。
ですから相続が開始したら忘れないうちに相続登記を行うことをお勧めします。

なお、相続登記を行う際は、どの相続人の名義とするかを決める
「遺産分割協議」が必要となる場合が多いですが、
その際に話し合いが付かないからと言って、
複数の相続人の共同名義とする「共有」登記を行うことには注意が必要です。

親子・夫婦などの相続関係にある方同士の共有はあまり問題となりませんが、
子供がいる兄弟姉妹など、お互いが相続関係に立たない方同士の共有は、
将来的にそれぞれの子や孫の共有に繋がるため、
処分や使用収益の際に揉め事となりやすいからです。

当事務所では、何代にも渡って名義変更されていなかった不動産の登記手続きや
明治・大正時代から残ってしまっている抵当権の抹消登記手続きなど、
面倒な困難案件も得意としておりますので、お困りの際は何なりとご相談ください。

あおば司法書士・行政書士事務所の料金例

面談相談料:初回60分無料

あおば司法書士・行政書士事務所の実績とお客様の声

全国からのご依頼にお応えしております。
<当事務所5つのお約束>
①お客様のご都合が第一!年中無休で対応いたします 
②フットワーク軽くご指定の場所へ出向きます 
③必要に応じて他の専門家と連携して対応いたします 
④ご依頼頂いた案件については困難であっても諦める事は致しません! 
⑤人にやさしい、身近な相談所であり続けます   

お客様からは
「亡き父の時代から数十年間、どの専門家でも完了できなかった複雑な国際相続登記を
先生に相談したところ"お任せください"と言って頂き、
粘り強く相続登記を完了させて頂き、父の墓前にも良い報告ができました!」
といったお声をいただいております。

あおば司法書士・行政書士事務所に所属する専門家

あおば司法書士・行政書士事務所

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