当事務所では不動産財産の相続、不動産の活用法について、ご家族の状況に応じた適切なアドバイスをご提供いたします。

適用される要件はありますが、小規模宅地の特例を用いた相続税の評価額は最大で80%減額できます(限度面積あり)。

こういったさまざまな節税手段のなかから、税の専門家としてご家族の将来的な状況も含めた理想の相続のあり方をご提案いたします。

◆親子で不動産を購入する場合の名義はどちらにするか
不動産を購入するとき、相続税を軽減するには親と子のどちらの名義にしたらよいのか、と悩まれる方がおられます。一般的には親の名義にすることをおすすめします。なぜなら不動産評価額は下がりやすく財産が減ることになるため、相続税の軽減が期待できるからです。

◆小規模宅地の特例が適用できる場合も
同居している親が亡くなった場合、住んでいた住宅を子どもが相続することになると思います。その場合は「特定居住用宅地等」に該当するため、小規模宅地等の特例の適用要件と合致するため、最大で80%の評価額減の対象となります(限度面積あり)。

◆税のしくみはわかりにくいことも
このように税のしくみのなかには、わかりにくいものもあります。そのため、不動産の相続について税の専門家に相談したい方は、まず山田税理士事務所にご連絡ください。