当事務所は家賃滞納をはじめとする賃貸トラブル、商業用不動産を含む原状回復、不動産売買における紛争など、オーナー様側のお悩みを中心に対応しております。現地への出張も可能。海外不動産の相談もおまかせください。
お電話は、夜間や、土曜・日曜・祝日も対応可能です。

◆このようなお悩みはございませんか?◆
・投資用不動産を購入・売却したが、実行前にトラブルになった
・購入したばかりの物件が雨漏りをしている
・業者との契約が不安
・賃借人とのトラブル対応が面倒
・商業用不動産の原状回復にあたって、その範囲でもめている

◆不動産取引を当事務所に依頼するメリット◆
①不動産の売買とそれに関する紛争対応の専門家
不動産の売買とそれに関する紛争対応(契約の有効性についての紛争、仲介会社との交渉等)について重点的に取り扱っており、紛争発生後の解決や、トラブルの予防に強みを有しています。

②契約内容を確認
取引相手に有利な内容が書かれていないか等しっかり確認し、ご依頼者様に不利な契約内容があれば、取引相手に契約条件変更の交渉をいたします。

③登記簿上での権利関係の確認と整理ができる
登記簿は土地の権利関係を記載した重要な書類で、弁護士に確認と整理を依頼できます。

◆家賃滞納者の対応を当事務所に依頼するメリット◆
①誤った催促を回避
誤って玄関のドアやポストに張り紙、玄関の鍵を勝手に取り換える等の対応を行うと、賃借人から訴えられる恐れがあります。
当事務所は正しい方法で回収を促します。賃借人の場所が分からない、連絡が取れない場合は配達証明付きの郵便や内容証明郵便を送付いたします。

②滞納者の対応を代行
賃貸人自らが家賃滞納者の対応を行う場合は、明け渡しの裁判や強制執行が必要な場面になると対応が難しくなります。
弁護士が間に入ることで、賃貸人の手間を省くことができ、家賃滞納者の対応はもちろん、裁判や強制執行等がスムーズに進みます。また、各種手続きの成功の可能性を高めることも可能です。